2022-től az állampapírpiacon jelentős változások történtek, amikor az infláció megugrásával magas hozamú állampapírok jelentek meg, elválasztva a bérbeadási hozamot. A lakossági állampapír hozama csökkent, míg a budapesti lakásbérbeadási hozam 2024 második felére 6%-ra nőtt. A bérlakás-kínálat bővülése versenyt hozhat a piacon, ami fékezheti a bérleti díjak emelkedését. A bérek emelkedése nem tart lépést a lakásárak növekedésével, ami a bérbeadási hozamra nyomást gyakorol. Az infláció emelkedése és a fiskális lazítás rontja a lakáskiadásból származó hasznot, de a hitelezési dinamika erős maradhat. Teljes cikk (Portfolio.hu)